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3月佛山僅成交6宗商住地
3月尚未結束，佛山五區國土部門已經發佈的3月土地出讓計劃已經交上成績單。結果顯示，3月土地出讓再次遇冷，全市僅拍出6宗商、住地塊，成交總額環比、同比均大幅下滑。
根據五區國土部門發佈的土地出讓公告顯示，今年3月份共成交6宗商、住地塊，成交總面積18.90萬平方米，總金額16.422億元。成交總金額環比上月下跌77.4%；同比2013年3月相比下滑44.7%。
土地成交方面，南海區成交1宗，總面積1.86萬平方米，成交價8130萬元；順德區成交5宗，總面積17.03萬平方米，成交總價15.609億元；禪城、三水、高明三區無商、住地塊成交。
3月份成交的6宗地塊中，成交總價和單價最高的是順德區大良蘇崗海邊圍近9.57萬平方米的住宅地，3月25日被碧桂園(香港)發展有限公司以9.34億元拍得，溢價率81.7%，折合樓面為8128元/平方米。
值得留意的是，3月份出現多宗地塊流拍現象，位於順德區倫教熹湧裕成中路東側的4宗共8250平方米的地塊，因掛牌期限內沒有競買人參與競買，導致地塊在期限內未成交。
碧桂園拍得地塊要求容積率不高於1.2且高於1.0。合富輝煌佛山分公司市場研究部總監曹紹林表示，該地塊未來要開發部分別墅，所以高價拍得屬於例外。從土地成交冷清、土地市場遭房貸彰化溪洲房貸車貸信貸雲林大埤車貸信貸遇流拍可斷定，3月份佛山土地市場遭遇"寒冬"。購屋貸款率利最低銀行2016信貸年息
全國亦是如此，據《證券日報》報道，截至3月25日，一線城市土地出讓金收入僅為84.5億元，而去年同期，這一數字高達320億元。
曹紹林表示，從近日佛山部分開發商促銷舉措，可以看出，開發商處於觀望期，未來土地市場拿地會謹慎得多，政府推地也會放緩。與去年同期相比，未來4~6月份，土地市場預計會轉淡。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08384021732.shtml
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