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佛山一手樓市量價約上升一成
■上周,佛山成交呈回暖態勢。 胡珊霞/攝
南海區上周網簽量環比增三成,依然一枝獨秀
新快報訊 記者胡珊霞報道 11月第三周佛山樓市淡季不淡,多傢代理行數據顯示,繼11月前兩周成交量階段性回落後,上周佛山樓市整體量價齊升。
根據世聯地產據顯示,上周佛山一手住宅共成交2369套,較前周增加二順位房貸信貸房貸銀行房貸缺錢急用哪裡汽車貸款214套,成交面積為25.43萬㎡,環比上升9.8%,成交均價為9524元/㎡,環比上升11.4%,南海廣佛盤繼續熱銷。
苗栗縣信用借款根據佛山中原地產數據顯示,從簽約情況來看,各區均有不同程度的銷售回暖;其中,南海區網簽量依然保持一枝獨秀,有13.78萬㎡,遠遠拋離其他鎮街,環比增加三成;順德區位居第二,網簽6.7萬㎡,環比增加7%;禪城區網簽3.49萬㎡,環比增加三成;三水區尾隨,網簽2.34萬㎡,環比增加一成。高明區因網站問題,沒能錄取到數據。
價格方面,禪城區有下行調整,南海、三水樓價有不同程度的上浮,順德樓價與上周幾乎持平;禪城區剛性中小戶型成交活躍,拉扯均價下行10%,為8821元/㎡;南海區中海兩大純新項目迎集中簽約潮,支撐區域樓價再度上漲至萬元水平,達10430元/㎡,環比上漲13%;順德區為7641元/㎡,保持維穩;三水區樓價上行11%,為6606元/㎡。高明區因網站問題,沒能錄取到數據。
值得一提的是,上周佛山成交前十樓盤主要集中在南海,共有7個盤上榜,分別為中海寰宇天下花園、薈映花園、保利西雅圖
、時代傾城、柏悅華府、富豐新城和長信禦景峰豪園;共成交449套,占前十樓盤總數的79.3%,大多數位於廣佛交界核心區域,廣佛盤熱銷繼續,價格也相當高。中海寰宇天下花園成交均價14260元/㎡,保利西雅圖10379元/㎡,富豐新城10817元/㎡,長信禦景峰豪園9173元/㎡。再加上三水樓市均價也環比上升10.9%,所以上周佛山均價明顯回暖。
業內人士認為,11月中下旬,佛山樓市淡季不淡。近期政策利好頻出,加上歲末將至,眾多開發商均有沖量的決心,樓市整體房源供應充足,營銷活動不斷,部分剛需購房者的置業預期也更為迫切。南海桂城中海地產兩大純新項目迎集中簽約潮,量漲帶動價升。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/08495943898321050717408.shtml
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