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北京市公積金管理中心"認房又認貸"為從嚴實施
近日，市場上有傳言稱"3月25日起北京(樓盤)住房公積金二套房貸款將調整為"認房又認貸""。這也就意味著，如果申請人之前申請過貸款買房，那麼將房子賣瞭再申請公積金貸款時，將被認定為二套房，貸款將汽車信用貸款借款怎麼貸款比較會過件最多隻能貸到四成，貸款利率要在基準利率基礎上上浮10%。
隨後，北京市公積金管理中心相關負責人回應稱，北京住房公積金貸款並未有過政策調整，一直執行"認房又認貸"的政策。日前隻是對各區縣重申強調瞭這一政策，要求嚴格執行。
按國傢和北京市的相關規定，用公積金貸款買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。借款申請人購買"二套住房"申請住房公積金貸款(含個人住房組合貸款)，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。
與此同時，對於二套房公積金貸款的人均住房建築面積標準的計算，將隻允許除以夫妻及未成年子女的人數，父母將不能分攤面積。
而目前，北京公積金二套房貸款隻允許發放給改善型申請人，即現時傢庭人均住房建築面積在29.4平方米(不含)以內的繳存職工傢庭。
(審校：勞蓉蓉)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/07521973724.shtml
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