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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??陽光傢緣數據顯示，今年1月到目前，成交套數在11485套，與去年同期的11672套相比，略有下降，但庫存壓力卻大很多，目前廣州未售貨量在148830套，去年同期則為119379，而從近幾年的成交數據來看，銷售速度顯然跟不上庫存增加的數量。
??那麼，樓市走向究竟如何？業內人士表示，3月或見分曉。
降息或催暖3月樓市成交 一線城市或現量價齊漲局面
??從相關研究院發佈的數據來看，2015年2月，全國百城（新建）住宅平均價格同比和環比均下跌。根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2月份十大城市住宅均價為18957元/m2，環比微跌0.17%。而十大城市的二手房價格則環比微漲，2月份十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為26215元/m2，環比上漲0.18%。
??不過，3月2日，相關研究院發佈報告顯示，2015年2月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10539元/m2，環比小幅下跌0.24%；百城中有72個城市的房價環比下跌。這是自去年5月份出現首次下跌後的第9次下跌。
??2月的最後一天，央行意外宣佈降息0.25個百分點，本次降息後，當前五年以上金融機構貸款基準利率已降至5.9%，為十年來的最低水平。而此後的全國“兩會”上，今年的政府工作車貸信貸新竹尖石車貸信貸車貸信貸桃園中壢車貸信貸報告提出穩定住房消費，而支持自住性住房需求也時隔5年再次提出，讓業內紛紛猜測，這表示房地產調控政策正逐漸淡出，樓市即將迎來回暖漲價潮。
??整體來看，受春節假期影響，樓市進入傳統淡季，百城住宅均價整體穩中略降，絕大多數城市價格變化在1%以內。各房企、項目2月份銷售業績普遍一般，一季度的業績指標還得仰仗3月份。
??促銷還是主旋律
內容來自sina新聞
??自去年年底市場就吹風要回暖，1月也確實成交火熱瞭一陣，但2月尤其是春節，樓市行情再次潑下盆冷水。
??廣州：
??房屋信貸借款銀行貸款全省皆可處理算賬：降息後購房成本大減
??方圓地產首席分析師鄧浩志認為，對於“剛需”人群來說，當前是一個較好購房時機。中央重提支持住房消費，放棄抑制投機性需求說法，可以看出房價已難現大跌，特別是一線城市。另外，綠地、世茂、融創、保利等多傢上市房企上調2015年銷售目標，從另一個側面反映瞭業內看好今年的樓市。
??從購買成本來看，按照套總價200萬元、首付30%、等額本息30年按揭購房來計算，首次降息後，購房者需支付167.05萬元利息，節省利息支出13萬元。而2月降息後，總利息為158.94萬元，再節省8萬元。在購房成本大幅下降的刺激下，部分觀望需求者將入市，進一步推動成交回升，3月份樓市成交有望大幅增長，一線城市有望呈現量價齊漲回暖局面。
??春節假期過後，有業內人士表示，已經感受到春節過後市場的熱度，整體成交十分活躍。加上政策的持續給力還有預期中的繼續給力，房價漲將是很快的事情。
??數據：2月全國樓市還在跌
??有業內人士預計，二季度廣州樓價要步入漲價的節奏。
??不過，從高庫存壓頂的現狀來看，要言漲價還為時尚早。
??記者發現，目前市場上促銷仍是主基調，比如目前中海譽城推出不少1.1萬多元/m2的單位。業內人士表示，3月回暖已經很明顯，但未來走向還要看3月消化庫存的速度。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/07075981923330859778345.shtml
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